截至6月6日，共有21家房地产上市公司预告了2007年上半年业绩，其中11家业绩同比增长，另外10家公司则盈利下降甚至亏损。而11家业绩预增的公司中，有7家增长比率超过100%，其中泛海建设甚至大涨350%~400%。

　　分析师认为，房价上涨和销售面积的同时增长是上半年房企业绩高歌猛进的重要原因，而良好的基本面则会给二级市场复苏中的股价补充更多的“牛气”。

　　在11家业绩预增的公司中，中粮地产(集团)股份有限公司(中粮地产，000031.SZ)上涨200%，深圳市鸿基(集团)股份有限公司(深鸿基,000040.SZ)上涨250%，而泛海建设集团股份有限公司(泛海建设,000046.SZ)则暴增了350%~400%。

　　大部分公司的业绩上涨来源于销售的增长。分析人士表示，由于上半年各地房价涨势明显，大城市的数据尤为突出。销售面积及销售价格的一齐上涨使得房企上半年大获其利，业绩大增在预料之中。

　　“考虑到房地产周期性的因素，上半年部分盈利下降和亏损的情况比较正常。”一位不愿具名的地产分析师对记者说，“业绩超过100%的几家公司无疑会给投资者更多的信心。”

　　二级市场的走势印证了该人士的说法。6月5日，“雪崩”后的大盘先抑后扬，收于3767点。而大部分业绩预增的地产股率先走出阴霾，随后连续两日拉出涨停。

　　目前，市场对于下半年更严厉的楼市调控政策出台猜测纷纭。记者采访的多名业内人士均表示，不太可能出现规模更大、更为严厉的调控政策，政府政策的出台会更加谨慎。藉此，良好的中报业绩会帮助地产股继续升温。

　　来源：海口晚报