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土地纠纷事件后续:各方说法不一 政府介入调查


2006年06月20日 08:12

  中新海南网6月20日电(记者 曼莉)6月14日,经我网转发有关海天学校土地纠纷事件报道后,引起不少读者的关注。近日,记者就该事件进展采访了相关方面,几方说法不一。目前,海口市教育局已介入调查此事,至今未果。

  6月16日,海天学校董事长助理、副校长邓昭学在接受记者采访时说,学校操场围网被砸毁、老师学生被殴打事件经媒体曝光后,三方(海口海天学校、海口市长堤路沿江一路拆迁改造工程指挥部、海逸房地产开发有限公司)再未进行过当面协商,目前被破坏的校园设施仍保持被毁现状,给学生留下严重的心理阴影,并影响到学生的人身安全。他希望相关部门能尽快处理此事。

  邓昭学说,早在2005年对于土地纠纷事件,海口市长堤路沿江一路拆迁改造工程指挥部(以下简称指挥部)曾出面协调过,希望以双方让步的方式解决此事,并建议海天学校将操场从南向北让出约10亩左右的土地给海逸房地产开发有限公司。海天学校方面当时对此建议表示同意,但海逸房地产开发有限公司并不同意此种协调方式,事件最终不了了之。

  海南顺顺房地产公司(当时与指挥部签订联合办学合同的房地产公司)副总经理宋某告诉记者,学校操场围网遭砸毁事件发生后,学校当天向海口市人民政府发出了一份《关于海天学校操场围网被砸事件的紧急报告》,目前正等待相关部门调查处理。

  宋同时表示,为保障学生的学习不受干扰,希望能协调解决此事。但要求海逸房地产开发有限公司恢复被破坏的学校操场设施;对遭到殴打的学生及老师赔礼道歉;并赔偿精神损失费。

  对于学校方面的说法,记者电话采访了指挥部负责人郑某。郑否认了海天学校对“2005年曾就土地纠纷事件的协调意见”的说法。称当时是海天学校表示愿赔偿海逸房地产开发有限公司经济损失,望其让步。

  郑称,在2001年与海天学校签订的合同书中,虽没有说明出租建学校操场面积是多少,但注明了“出租土地为规划幼儿园土地建筑面积”,并以2元/平方米的单价收取管理费(合同中未注明)。因此,不存在指挥部违约的行为。

  海南海逸房地产开发有限公司方面则表示,因持有项目开发的合作合同书,发生纠纷的土地应该属于海南恒福居房地主开发有限公司(根据指挥部、海口市房地产总公司及海南海逸房地产开发有限公司三方签订的合同书,该公司为后两者临时组建的项目公司),同时海逸方面否认砸毁操场围网及打人事件,称系海南恒福居房地产开发有限公司所为。

  记者就合同问题咨询了阳光岛律师事务所叶律师。叶律师表示,该土地纠纷涉及合同内容不明问题,建议双方协商,重新商定合同内容。如协商不成,可以通过司法程序,诉诸人民法院予以判决。叶律师同时提醒房地产开发商,在签订土地使用合同时,应该详细注明使用土地面积、所处地理位置及使用期限等,以免日后发生类似土地纠纷。


编辑:王晓东

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