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海口市采取区别对待政策妥善处理三大土地问题
2007年09月10日 09:33

　　中新海南网9月10日电 据海口晚报报道，土地权属纠纷历史遗留问题、征地遗留问题、闲置土地问题，是海口市经济社会发展过程中存在的三大土地问题。近年来，海口市按照省委、省政府的统一部署，协调各方在法律范围内让利于农民，采取区别对待政策妥善处理这三大土地问题。从海口市国土环境资源局获悉，下一步海口市将建立征地补偿费预存制度，适当提高征地补偿标准以防止出现新的征地问题。

　　慎重裁决土地权属纠纷

　　在土地权属纠纷问题上，海口市有关部门在处理上坚持协商为主、慎重裁决。对于政府机关、企事业单位与农民之间的土地权属纠纷，协调这些单位在法律的范围内让利于农民，通过依法确权与让利于民相结合，促进问题的协商解决。对于农民集体之间的土地权属纠纷，则在全面调查取证的基础上，寻求各方面利益的平衡点与结合点，争取协商解决。据统计，在调处土地权属纠纷遗留问题方面，海口共清理案件1313宗，涉及面积8.4万亩，已调处完1279宗，涉及面积7.9万亩，调处率达97.49%。在解决征地遗留问题方面，共清理60多宗(主要是原琼山市遗留问题)，面积16000多亩，妥善解决了征地补偿费、招工安置、拆迁补偿、地界争议、产权归属等问题。在闲置土地处置方面，我市采取无偿收回、土地置换、收购、限期开发等方式，处置了1110宗，面积8.9万亩，强化了政府对土地的宏观调控能力。

　　解决失地农民后顾之忧

　　海口将进一步妥善解决好征地遗留问题。同时为防止出现新的征地问题，我市将建立征地补偿费预存制度，在征地实施前一个月，将征地补偿款足额存入土地部门开设的征地补偿费专户，专项用于征地补偿；同时适当提高征地补偿标准，改变同地不同价的补偿方式，对同一区域的土地，实行统一的征地补偿标准。制订和建立失地农民社会保障制度，我市将研究出台《海口市被征地农民社会保障和就业培训实施办法》，切实解决失地农民的后顾之忧。继续加大处置力度，对尚未处置完结和新形成的闲置土地一律依法处置。加强对用地的批后监管和用地合同的履行监管，督促用地单位依法开发建设，并通过建立闲置土地预警系统，对建设用地开发情况进行动态监测。(光明 李银)
编辑:黄英剑

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