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1月首周海南楼市成交1790套 环比上涨38.64%(图)
2015年01月08日 08:00  来源:国际旅游岛商报分享

  即将到来的羊年春节被称为“世纪最晚春节”,学生也将迎来38年来超长的一次寒假,这让许多人打算利用春节假期好好玩一下,很多人对海南的偏爱之心,也启动了海南春节的热销,1月首周海南楼市成交1790套,环比上涨38.64%,业内人士提醒市民,与往年春节不同,羊年春节出游高峰将提早到来,有旅游、购房计划的市民最好提前做好准备。

  外地游客蜂拥而来感受宝岛处处美景

  记者从民航海南空管分局了解到,“元旦”小长假期间,总飞行架次达到1011架次,近日美兰机场航班日均架次保持在高位运行,并有小幅上涨。不同省份的方言遍布了海口的餐饮店、商场、公交车站等场所,在海口的街头,不少外地游客拿着地图咨询万绿园在哪里,海口有什么好玩的,那么初来海南过冬,该怎么玩呢?资深旅游达人吴小姐告诉记者仅元旦三天,海口各主要旅游景区共接待游客192679人次,较去年有较大幅度增长,她建议游客除了海口的万绿园、五公祠、白沙门、热带野生动物园、假日海滩、电影公社等这些常见的景点必游之外,海鲜、温泉、民俗也是值得一去体验的。其中想深度体验海南民俗还得去中线城市,中线民俗文化旅游资源之精髓:民族博物馆——全面了解海南民族文化发展历史;槟榔谷原著民文化村——触摸“雕题”、“离耳”,探访海南民族文化最后的守望者;呀诺达热带雨林——发现藏在雨林深处的黎家欢歌;五指山民风:斗笠、背篓、镰刀,一个都不能少,这里虽再找不到猴哥的身影,却可以感受黎族的淳朴民风。

  天冷楼市不冷上周全省成交1790套

  据悉,岛内外游客来到旅游,也带动了海南楼市的回温。根据中原监测数据,2015年1月第1周,海南楼市成交1790套,环比涨38.64%;成交面积15.51万㎡,环比下跌38.64%;成交均价为7121元/㎡,环比涨21%。据介绍,开年首周海南楼市受节假日影响,量价齐跌,除陵水外,海南各市县成交价格波动幅度不大,儋州、澄迈成交量所有上涨。其中上周海口楼市成交708套,比上周少342套,面积约6.54万㎡,环比下跌42.68%,成交均价为7241元/㎡,环比上涨2.07%。海口各区成交套数有所减少,龙华区成交均价环比下跌5.15%,其中龙华区50套,美兰区71套,琼山区74套,秀英区206套。在海口各区成交户型中,龙华区“棕榈公寓”、琼山区“恒大文化旅游城”项目集中备案使该区域三房户型成交占比较高,美兰区、秀英区则是以两房成交户型为主。上周供应中海口供应11.04万㎡,供求比为1.69。其中“恒大文化旅游城”备案88套,居上周排行榜首位。三亚楼市首周成交比上周少102套,面积约3.43万㎡,环比下跌14.74%,成交均价为20491元/㎡,成交均价环比下跌2.26%,“福瑞国际度假酒店”备案25套,居上周周排行榜首位。

  越到春节外省购房客买房兴趣不减

  在海口某新盘的销售中心,来自山西的张阿姨告诉记者,自己和几个朋友过来海南玩,这几天海口的温度不冷不热,大家都很喜欢这里,几个人商量着买个小户型留着过冬用。面对这种候鸟形购房情况,该楼市的职业顾问小王说:“这个季节除了一些大盘有自己独特的吸引力吸引本地刚需购房者,小盘的刚需的购房者还是不多,近期前来咨询的还是以岛外客人为主。”业内人士称,尽管综合各项数据的判断来看,2015年房地产业总体形势较2014年将有所好转,但地产业所面临的形势较之前几年已经发生了实质性变化,整个行业的“超黄金期”已经一去不复返,房地产业也应提早认识新常态、适应新常态;楼市回温了,但房价即便上涨,空间也不会太大,具体还得观望一段时间。(记者臧会彬)

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