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海口:新电梯使用2年 多数业主遭遇惊险滑梯
2015年08月06日 11:39  来源:海南网络广播电视台 

  一年前,王大姐在海口琼山大道 丽江家园小区购买了一套房子,哪想欢欢喜喜搬进新房不到一个星期,发生的事情却令王大姐几度后怕。

  王女士说的这事就发生在她住的丽江家园小区紫荆阁的电梯内。王女士介绍,紫金阁一共22层,装有两部电梯,使用时间都仅有2年,可从去年她搬进来开始,电梯就不止一次出现滑梯或者突然下坠的情况。

  业主们告诉记者,紫金阁里一共80多户,在近一年的时间里,他们大部分都曾经历过电梯下坠的情况,并且还发现电梯内存在应急铃失灵,出现怪响等其它问题。

  业主们说,电梯出现问题后,他们曾组织业主代表委员会和物业多次反映,可电梯的问题依然没有解决。那么,使用不到2年的电梯怎么会频频出现问题呢。

  海南三原华庭物业服务有限公司负责人张志刚表示,小区紫金阁内的这两部电梯确实存在滑梯下坠等情况,此前,根据维保人员的调查结果,故障的原因是因为抱闸系统过于灵敏,天气一热,抱闸运行频繁就会失灵,导致滑梯。

  虽然物业方面现场给出了解释,但频频受怕的业主们,心里的担忧仍然没法消除。那么,这个电梯究竟还能不能继续使用,为何两年来问题一直没能解决?为了查明原因,我们也联系了海口市质量监督管理局美兰分局的执法人员来到现场。

  经过检查,这部电梯仍在检验合格有效期内。不过,林忠平表示,检验合格的电梯并不意味着没有问题。电梯属于特种设备,一年要求一检,在这一年的使用当中,电梯可能会出现各种各样的故障和问题,所以电梯的使用需要维保单位进行15天一次的维护和保养。记者也了解到,丽江家园小区电梯的维保单位是海南通菱电梯有限公司,而在电梯维保纪录本上,记者并没有发现七月份的维保纪录。

  小区物业负责人张志刚表示,今年7月份,他和通菱维保公司的合同已经到期,现在已经聘请另一家维保公司进行维保,由于两家维保公司正在交接期,7月份的维保纪录还没有交到他们手中。而在之前的维保纪录上,记者注意到,从今年1份月到7月份电梯多次发生故障期间,在维保单中每次长达28个项目的检查中,竟全都没有问题。

  海口市质量监督管理局美兰分局局长林忠平表示,电梯多次出现故障,经过维修和保养都必须要如实写在记录本上,发现隐患也要及时排查。而除了维保单位的定期保养外,使用单位物业公司也需要每月一次的自行检查。

  由于这家物业公司存在涉嫌没做维保,没有维保合同以及没有自行检查等多项违规,现场,执法人员也下达了整改通知书,要求物业公司限期整改。

编辑:陈少婷