海口持续培育特色商业街区激活城市消费新动能

　　傍晚时分，不少市民游客在FUNBAY自在湾散步纳凉，欣赏绚烂晚霞。

　　海口骑楼老街上，南洋风格建筑鳞次栉比，沿街商铺顾客络绎不绝。

　　龙兴路上的“主理人店铺”常常座无虚席，成为年轻人休闲打卡的好去处。

　　海口东坡老码头夜间演艺节目深受市民游客喜爱，国风情景剧和歌舞表演吸引不少观众。

　　近日，在万象城举办的“膨胀面包节”烘焙市集上，店主喜笑颜开地推荐特色面包。

　　夜幕降临，高兴里潮酷文化街区灯火璀璨，烟火气十足。

　　7月12日傍晚，夕阳为椰城镀上一层暖金色，城市灯光渐次亮起。恰逢周末，海口FUNBAY自在湾商业街区人流如织，人们漫步观景、品尝美食；与此同时，海口骑楼老街人流熙攘，游客穿梭在老字号商户、非遗文创等店铺间；龙华区龙兴路的网红咖啡馆、茶店内更是座无虚席，年轻人正惬意享受休闲时光。

　　一处处各具特色的街巷图景，是海口特色商业街区多点开花、活力迸发的生动缩影。在加快建设国际旅游消费中心城市进程中，我市持续深耕特色商业街区培育，市、区相继出台多项配套政策，不断聚拢人气、拉动消费增长，多维度赋能特色街区发展，为海口打造时尚消费活力之城、魅力海岛人文之城注入鲜活动能。

　　□本报记者陈歆卓 陈钰婷 

　　本版图片均由本报记者康登淋摄

　　打造潮流消费新场景

　　12日傍晚，漫步FUNBAY自在湾商业街区，精巧的绿植景观与绵长海岸线交相辉映。海风拂过，人们或品尝美食，或散步休闲，一幅兼具颜值质感与城市风情的街景画卷悠然呈现。

　　作为海口炙手可热的文旅地标，这条融合滨海风情与潮流定位的商业街区，以多元业态、丰富活动和优质服务精心打造潮流消费场景，凭借融合休闲娱乐、时尚音乐、先锋艺术、亲海生态为一体的特色体验火热“出圈”，成为市民游客青睐的热门打卡地。

　　“在自在湾既能逛街吃饭，又能赏景拍照，氛围感跟普通商场很不一样。”在市民林佳妮看来，吹着海风，吃着美食，一抬头就能看到世纪大桥的夜景，这种松弛感非常吸引人。

　　大型商业综合体也同步发力，通过打造主题市集点燃消费引擎。近段时间，海口万象城接连打造两大特色市集：“TATA的南法夏日”主题街区复刻法式风情场景，融合多元品类首店，成为休闲娱乐的热门地标；全国人气烘焙IP“膨胀面包节”汇聚来自26座城市的50余家烘焙品牌，同步推出促销优惠活动，有效实现“场景引流、消费转化”。此外，万象城还打造了美食主题空间万象食集，集中引入李山山茶事、朴下隆九、泰柯茶园等7家海南首店、海口首店，持续完善商场美食业态矩阵，为消费者带来全新味蕾体验。

　　潮流消费场景不断涌现，离不开政策的托举与赋能。记者了解到，根据《海口市消费新业态新模式新场景试点项目与资金管理办法》，海口支持重点商圈商街、文旅集聚区等向多元消费场景升级，推动形成服务消费集聚区；支持优质消费资源与知名IP跨界联名，支持“IP+消费”新场景建设等多方面，以真金白银支持消费向“新”。

　　活化历史文旅新空间

　　雕花廊柱、青石板路，海口骑楼老街历史文化街区不仅是海口百年商埠繁华的见证，也是展现海南文化魅力、释放消费活力的重要窗口。近年来，骑楼老街坚持“尊重建筑本体、融入在地文化”原则，精准招引优质商户、丰富业态供给，有机融合历史文脉、特色商业与市井烟火，吸引各地游客纷至沓来。

　　春光承礼店铺内，各式本地伴手礼琳琅满目；福山咖啡浓香四溢，搭配特色糕点供市民游客选购品尝；尚南堂设有观景茶座，可品茗赏骑楼、拍照打卡；海边宽宽推出的椰子香薰、岛服萌猫等文创产品，吸引众多顾客驻足挑选。

　　“原本以为来骑楼老街主要是看历史建筑，没想到还有这么多新潮的店铺。”7月12日，湖北游客张鑫和家人到骑楼老街游玩，他说：“喝着鹧鸪茶，看着南洋风情的骑楼建筑，这种历史感和现代生活气息交融的氛围太让人着迷了。”

　　一桌美味的老爸茶点搭配一场精彩的舞台剧，正成为不少游客来海口的“必打卡”项目。2025年开业的椰城喜鹿老爸茶楼依托复古建筑风貌，巧妙融合本土饮食文化与特色演艺业态，通过“老爸茶+演艺”的模式打造沉浸式休闲消费场景，成为骑楼老街炙手可热的网红打卡点。

　　“今年，我们引入了全聚德、古越龙山、东阿阿胶等80余家中华老字号及省市级老字号品牌，聚力打造博爱路老字号集聚区。”海口骑楼老街投资开发有限公司总经理凌红伟介绍，街区持续培育“文化+”新业态，打造“老爸茶+演艺”“非遗+时尚”等多元消费场景，让市民游客在邂逅城市历史底蕴的同时，享受丰富的现代化消费体验。

　　走出骑楼老街，海口历史文脉的“活化”图景仍在不断延伸。东坡老码头以“文化+旅游+商业”为抓手，汇集本地美食、海南伴手礼、非遗手作等业态，通过举办游园会、研学等活动，生动传递宋代市井风情，弘扬东坡文化。升级改造后的琼台福地历史文化街区里，古朴厚重的建筑风情与特色商业巧妙交融，焕发出新的生机与活力。

　　培育社区街巷新业态

　　近年来，来自社区街巷的“主理人经济”成为椰城消费新潮流。没有传统商业体的大体量，没有网红景区的喧嚣氛围，龙兴路、滨海新村等街区涌现出一批批青年创业力量，逐渐走出一条低成本、有温度的社区街巷特色发展路径。

　　今年5月底，位于龙兴路的席地而坐精酿酒馆联合本土老字号阿二靓汤，打造了一场别开生面的特色体验活动。经典老爸茶元素与DJ打碟深度融合，烟火气与新潮范儿创新碰撞，精准契合年轻群体的休闲偏好，邀请大家在美食与音乐中享受休闲社交，为街区注入青春活力。

　　陈凯新是matata咖啡馆、席地而坐精酿酒馆双品牌主理人，也是龙兴路成长与蜕变的亲历者与推动者。4年时间里，他从一家咖啡馆做起，打造出“日咖夜酒”的全时段消费场景。“老社区自带市井烟火气，符合我们门店轻社交、慢生活的调性，希望能为年轻人提供休闲放松的好去处。”陈凯新说。

　　如今在海口，越来越多青年主理人扎根老城街巷、深耕社区经济。在龙兴路、滨海新村等街区，一众主理人秉持共生共荣发展理念，常态化联合开展艺术分享会、主题市集、潮流展演等特色活动。昔日商户各自为战、零散经营的街巷格局，已然转变为业态联动、客流互通、共建共赢的良性发展生态，社区街巷正蝶变为城市潮流消费新地标。

　　蓬勃兴起的社区街巷经济，离不开政策制度的保驾护航。去年，《海口市促进非标商业主理人业态发展五年(2025—2029)方案》出台，为社区街巷经济发展筑牢制度支撑。今年，《海口市关于推动非标商业主理人示范街区发展的指导意见》拟明确相关申报条件、评定维度以及动态管理办法等，加快推进椰城“主理人友好城市”建设，目前该指导意见已进入征求意见阶段。

　　当前，海口正深入推进消费新业态新模式新场景试点城市建设，通过专项资金扶持、特色业态引导、常态化运营培育等举措，促进多场景多业态深度融合。未来，海口将持续推动街区差异化提质升级，以多元街区经济持续激活消费市场，夯实国际旅游消费中心城市建设消费支撑，让城市烟火气更浓、消费活力更足。

　　记者手记

　　破解“同质化”打造“差异化”

　　□本报记者陈钰婷

　　街巷方寸间，消费活力涌。随着大众消费需求日趋多样化，海口跳出传统商圈单一发展模式，立足自身特色培育出潮流商圈、历史街区、社区街巷多重业态。多元风格的商业街区遍地开花，形成互补赋能、协同发展的良好格局，持续释放城市消费潜力。

　　街区经济热度持续攀升的同时，提质升级的短板同样不容忽视。当前，海口特色街区发展仍普遍存在“重打造、轻特色”“重流量、轻长效”等问题，部分街区业态布局雷同、同质化现象凸显；历史文化街区的业态多停留在观光打卡层面，文化附加值和消费链条有待拉长；社区街巷多依靠自发成长，持续引流出圈的街区品牌体系尚未完全成型。

　　要做优做强街区经济，海口还需持续补短板、强弱项、塑特色。破解同质化现象的第一步是找准自身特色。海口具备滨海风光、南洋文化、老街底蕴等资源禀赋，可以深挖内涵形成专属街区特色IP，同时打造沉浸式体验项目以拉长消费产业链、提升消费附加值；通过培育本土主理人品牌，推动“网红”热度转化为长效发展动能。

　　小小街巷，承载城市烟火，蕴藏消费蓝海。当前，海口正全力推进国际旅游消费中心城市建设，在政策利好下，持续优化街区业态布局、深耕特色场景、完善长效运营，将推动零散街巷热度转变为全域消费长效活力，为消费提质升级注入持久动能。