中新网海南新闻10月29日电(记者 符宇群) 新善海南”服务团授旗仪式28日在海口举办。29日，“新善海南”服务团赴万宁开展服务考察活动，海南省新联会副会长、“新善海南”服务团团长、海南省业主委员会协会会长肖江涛受邀在万宁开展党建引领小区治理专题培训。

　　本次培训，万宁全市各镇区分管领导、业务骨干，29个涉及住宅小区的村(社区、分公司)党组织书记及负责物业业务工作人员共80余人参加培训。

　　培训紧扣党建引领住宅小区治理工作部署，以建立健全村(居)委会、业委会(物管会)、物业企业三方联动治理机制为核心，重点提升基层实务处置能力，推动物业领域矛盾纠纷化解在小区内部、化解在萌芽阶段。针对万宁商品房、老旧小区、村改居、候鸟群体聚居小区并存，历史遗留问题多、物业治理难度大的现实状况，授课坚持实务导向，摒弃纯理论法条宣讲，结合海南本地政策与大量一线案例开展教学。

　　授课围绕三方联动机制搭建运行、物管会组建和作用发挥、物业纠纷矛盾化解实操等三大核心内容展开，厘清居委会、业委会(物管会)、物业服务企业权责边界，系统解读联席会议、诉求分级处置、矛盾联合调解、应急处置、双向评价等工作制度；明确物管会临时性业主自治组织定位，讲解组建流程与履职规范，强调条件成熟后应及时推动召开业主大会、选举业委会，补齐小区自治主体缺位问题；立足新时代“枫桥经验”，分享物业纠纷调解实操方法，引导基层精准把握责任边界，依法依规处置物业投诉。

　　授课还结合万宁台风多发地域特征，对物业领域群体性风险防范要点作出提示。培训设置互动答疑环节，参训人员围绕物管会备案、候鸟小区治理、公共收益监管、历史遗留楼盘处置等现实难题现场咨询，肖江涛结合实践经验逐一提出对策建议。

　　与会人员表示，课程紧贴万宁治理实际，指导性操作性强，各参训单位下一步将结合辖区实情推动三方联动机制落地运行，稳妥推进物管会组建，健全矛盾调解链条，探索打造可复制的小区治理路径，打通服务民众“最后一米”。

　　此次专题授课是发挥新的社会阶层人士专业智力优势助力基层治理提升的生动实践。“新善海南”服务团充分释放新阶人才资源优势，把专业知识转化为基层治理效能，助力完善共建共治共享治理格局，为海南自贸港基层治理现代化注入了新阶力量。(完)