为践行司法为民理念，努力将纠纷化解在诉前，切实贯彻政法队伍教育整顿的要求，琼山法院继2021年3月14日开展第一期司法为民办实事——送法进小区活动后，2021年4月18日在立案庭林玥希庭长的带队下，立案庭、法警队共计10名干警前往位于海口市琼山区帝和华庭小区开展第二期司法为民办实事活动。

　　本次开展的司法为民办实事活动，涵盖法律咨询、诉前调解、诉前送达、小区社情民意采集等内容。在法律咨询台前，小区业主踊跃咨询，内容涵盖了继承、婚姻，合同，物业及诉讼程序等问题，法官都一一为群众解答。同时，许多业主还就小区维修基金难以启动、建筑物外墙瓷砖掉落隐患等自己关心关切的问题主动和干警进行了交流。当天共接受咨询20人次，发放宣传资料三十余份。

　　第二期司法为民办实事之所以选择在帝和华庭小区开展，缘于在物业纠纷集中管辖模式下，我院收到该小区原物业公司起诉87户业主拖欠物业费的系列案件。在前次探索诉调对接新模式的基础上，本次活动继续采用“诉前调解+诉前送达”的诉调对接模式，挨家挨户探访了80余户业主。对于能够直接送达的业主，在法院明确告知其相关权利和法律后果后，业主均同意并当场填写了程序事项确认书。此项举措充分利用了《最高人民法院关于进一步完善委派调解机制的指导意见》的相关规定，业主在诉前调解阶段签字确认的送达地址确认书、送达的起诉状及证据副本，其效力可以及于诉讼阶段，为案件今后实现速裁快审奠定基础。

　　活动结束后经统计，有近四分之一的业主同意尽快缴纳物业费，其中六户业主在签收材料后立即转账一次性缴清。针对物业服务合同纠纷案件呈现批次性、集中性的特点，也为了加强法院和业主、物业公司的交流，切实发挥诉源治理在解决物业纠纷中的高效、便捷功能，立案庭将走进更多小区，倾听更多民意，持续推动司法办实事活动向纵深发展。(作者：袁艺畅 陈昊)