海口佳景国际商住楼5楼架空活动区被占用的情景。记者 姜飞 摄

　　海口市世贸北路上的佳景国际是一栋商住楼，属于海岸壹号房产项目。近日，佳景国际业主向问政海南平台反映称，有人将商住楼5楼和20楼部分架空活动区围起来，擅自改建成了房屋，影响到了业主们正常生活。

　　新海南客户端、南海网、南国都市报 记者 姜飞 文/图

　　海口一商住楼部分架空活动区域被圈占

　　近日，海口市世贸北路上的佳景国际商住楼业主董先生、孙先生等人向问政海南平台反映称，该栋楼的5楼和20楼的架空活动区域被人围起来，擅自加建，影响到了整层楼的通风和业主正常生活。

　　5月31日上午，新海南客户端、南海网、南国都市报记者来到现场实地走访时，在业主董先生指引下，在佳景国际商住楼的5层南侧看到，房屋架空活动区约80平方米左右被改成了办公室。

　　记者查询海岸壹号商住楼·佳景国际的竣工报告时注意到，5楼的架空活动区面积为359.56平方米，其中约80平方米目前被人为改成了办公室。“这些被开发商改成了办公室。”业主董先生说，除了5楼以外，20楼架空活动区域360.05平方米，全部被人围起来了。

　　随后，记者来到佳景国际20楼看到，该楼层的架空活动区被人用木板当作外墙封了起来，木板外层刷的白灰，与左右两侧原有墙壁的颜色有着明显色差。记者现场注意到，被围起来的房屋正面中间上方挂着写有“海南宏凯医疗”字样的牌匾。据业主反映，该处建筑大概是3月份左右开建。

海口佳景国际商住楼20楼架空活动区被占用的情景。记者 姜飞 摄

　　涉事方回避记者采访

　　为进一步了解佳景国际商住楼上架空活动区被占用的情况，记者来到该楼的5楼壹号管理中心海南佳景实业有限公司了解情况，一名男子称负责人不在，并称问一下谁可以接待，对方从其中一个房间出来后让记者等一会儿便离开现场，房间内马上有人从里面将门关上并反锁，记者再敲门无人应答。

　　当天中午，记者通过天眼查查询到海南宏凯医疗设备有限公司电话，向对方核实情况时，一名女子称没有(占用架空活动区)这回事，并称自己不在那里。

　　据董先生介绍，目前佳景国际商住楼5楼和20楼的违建问题，他们多次向海口12345热线投诉举报。海口市综合行政执法局龙华分局已介入调查。

　　记者了解到，早在2022年1月28日，海口市综合行政执法局龙华分局给董先生的答复意见书中称，2021年4月23日，经查，建设单位海南佳景房地产开发有限公司未经许可擅自在佳景国际5楼公共平台，改建75平方米作为办公室使用。已于当天对其进行立案查处。2021年6月17日下达《行政处罚决定书》，要求建设单位自行拆除违法建筑。2022年1月19日，该局依法下达《催告书》要求建设单位自行拆除。因当事人行政诉讼期限未满6个月，该局法务建议行政诉讼期限满6个月后，再执行下步处罚流程。

　　已对违规单位立案处理 市民需要耐心等待

　　自2022年1月19日至今，已经将近一年半的时间过去了，5楼违法建筑仍旧存在，业主意见很大并多次投诉。5月31日上午，海口市龙华区金贸街道办通过12345热线回复董先生时表示，经核实，根据法律程序已对违规单位立案处理，违规行为人表示将启动行政复议诉讼(行政复议诉讼需6个月时间)，因此，需要市民耐心等待。

　　另据了解，综合执法部门针对佳景国际商住楼20楼架空活动区域被占用问题，已对当事人进行了立案查处。