海南省新闻办公室22日举办优化调整住房公积金租房提取政策新闻发布会，海南省住房公积金管理局介绍租房提取优化政策相关情况。

　　今年，海南省住房公积金管理局制定出台《关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的通知》，对原租房约提代付政策进行优化调整：

　　提高租房提取额度。将原全省统一的最高提取限额每人900元/月，分类细化调整。对缴存人租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，海口、三亚地区最高提取限额提高至每人1500元/月，其他市县提高至每人1200元/月。对养育未成年二孩及以上职工家庭，以家庭为单位在提取最高限额基础上再增加300元，增加后家庭提取额度提高至3300元/月。

　　转变提取支付方式。租房提取公积金由原来转付房东，调整为转至申请人本人。

　　简化业务申请材料。针对无法提供租赁备案材料或房屋权属材料的租房缴存人，实行“零材料”承诺办理，制度红利覆盖所有租房的缴存人。

资料图：航拍海口国兴大道建筑群。骆云飞 摄

　　海南省住房公积金管理局副局长梁彤表示，海南省实行租房提取优化政策，意义在于充分发挥住房公积金对该省缴存职工的住房保障作用，有效减轻缴存职工租房负担，提高租房消费能力，更好地帮助新市民、青年人在海南自贸港稳业安居。2023年1月至11月，全省办理租房提取业务2.9万人，提取金额1.49亿元，较去年同期分别增加2.4万人、9822.07万元，分别增长474%、193.6%。

　　海南省住房公积金管理局归集管理处处长梁景表示，从租房提取额度上看，海口、三亚地区最高提取限额已提高至每人1500元/月(夫妻双方合计3000元/月)，其他市县提高至每人1200元/月(夫妻双方合计2400元/月)，基本能够覆盖绝大多数家庭租赁普通住房的租金支出，新市民、青年人个人可租赁1-2居室住房，家庭可租赁3居室住房。对多孩职工家庭，在提取最高限额基础上再增加300元，增加后家庭提取额度提高至3300元/月，基本满足二孩、三孩家庭租住3-4居室需求。

资料图：航拍海口某房地产项目。骆云飞 摄

　　那么，办理房屋租赁登记备案与未办理租赁登记备案的租金有何差别？梁景说，两者主要区别在于提取办理方式和提取最高限额。针对无法办理租赁登记备案手续的租房职工，海南省住房公积金管理局租房新政明确实施“零材料”承诺办理制。另一方面，加大政策兜底保障力度，对未办理房屋租赁登记备案的缴存人，不分市县最高提取限额为每人900元/月，夫妻双方合计最高1800元/月，充分保障了缴存人租房需求。

　　梁景还介绍，租房约提的支付方式是缴存人租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，可选择按月或按季方式约定提取；未办理房屋租赁登记备案的，按月方式约定提取。约定提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户。租房约提业务的约提开始年月最快自申请当月起计算，最长约定时间不超过一年且不超过实际租赁日期。有效约提时间为约提开始年月至约提终止年月。租房新政实施后，已办理的存量租房约提代付业务在协议期内仍可执行，租房人可选择提前终止代付业务，重新按照新政办理租房约提业务，也可选择协议到期自动终止。

　　来源：海南头条NEWS

　　作者：王子谦