秀英区向荣村创新推出出租屋分级管理机制

　　租房看标牌 安心也安居

　　“门口挂了绿牌，这下我的房子更好租了！”近日，秀英区向荣村村民王跃成看着自家房门上新贴的绿色“放心户”标识牌，脸上笑开了花。

　　这张绿牌，来自向荣村创新推出的“红黄绿”出租屋分级管理机制，这同时也是全市首个出租屋分级管理机制。今年以来，为推动村级服务提档升级，向荣村以党建为引领，联合多部门参与，通过分级管理、责任到人，打造城中村出租屋分级管理工作模式，提升城中村出租屋精细化管理水平，不断推动乡村基层治理水平提升。

　　□本报记者李欣 高潮 特约记者 陈创淼 通讯员 柴文娅

　　考核挂牌 解决群租楼管理难题

　　当天上午，向荣村驻村派出所民警、秀英消防大队的消防员与村委会工作人员走街串巷，为村内群租楼进行考核挂牌。经过一系列考察，王跃成的群租楼各项考核全部达标，获得绿色“放心户”认证。

　　在向荣村，每栋群租楼的大门上，都贴着一块“向荣村委会出租屋信息公示牌”，牌子上标有依法纳管、消防安全、环境卫生3大考核项，每项内又分小项，合计12项考核内容。工作人员对照这12个考核项进行打分，全部达标为“放心户”，贴绿色标识；达标9项以上为“关注户”，贴黄色标识，达标8项及以下为“严管户”，贴红色标识。

　　向荣村党支部书记、村委会主任庄进前介绍，向荣村紧邻港澳工业开发区等园区，外来务工人口多、人员密集，村里对群租楼的管理一直是“老大难”。今年，向荣村首创“红黄绿”出租屋分级管理机制，对全村384栋群租楼实施分级考核，进行分级管理，每季度还会重新评分。这些贴在考核楼栋门口醒目的“绿牌、黄牌、红牌”，不仅让租客入住更安心，也激励着房东对楼栋进行更用心的管理和服务。

　　党建引领 串起村域治理“一张网”

　　基层治理是一项系统工程。在探索出租屋分类管理的过程中，向荣村推行党员包片、党员包楼栋责任制，同时动员各方力量协作进行评分，将治理力量渗透至乡村“神经末端”。

　　秀英街道党工委委员黄波介绍，实行分级管理后，向荣村的群租楼由房东担任“楼栋长”，将管理覆盖至每名租客，串联起村域治理“一张网”，聚力解决出租屋各类安全隐患、矛盾纠纷。据了解，自分级管理制度实施以来，向荣村邻里纠纷问题明显减少。

　　为提高出租屋评级权威性，向荣村按照“谁分管谁负责”的原则，联合消防、派出所、综合执法、村委会等，根据各自分管的工作重点，就出租屋治安、消防、卫生等硬性指标进行科学化评分。

　　“我在这里租住3年了，能明显感觉到近来村里的环境、治安越来越好，现在居住得更安心了。”租住在向荣村234号的租客文永刚告诉记者，今年以来，他们租住的房屋每层都设置了灭火器，楼道、门口环境更加干净整洁，通过“欣欣向荣大管家”微信小程序，还可以足不出户地享受到各种便民服务。黄波介绍，接下来，该街道将以向荣村为示范点，逐步在辖区内其他城中村推广该机制，推动基层治理工作走深走实。