海南日报全媒体记者吴心怡

　　“拿到这本证书，我们就吃下了‘定心丸’。”近日，手握儋州市首本土地经营权不动产权证书，海南裕华和美乡村投资集团有限公司副总裁曹振激动地说，以后企业可以放心地在土地使用、投入等方面作更长远的规划。

　　曹振所说的项目是儋州市和庆镇全域土地综合整治(省级)试点项目。该项目以“优化土地资源配置、提升土地使用效益”为核心，在对土地进行综合整治的基础上，对和庆镇的人文资源与生态资源进行创意性的优化组合与梳理，打造“全域乡村旅游+三产高质量融合发展”的标杆型项目。然而在投资建设过程中，海南裕华和美乡村投资集团有限公司遇到了难题。

　　“我们在和庆镇美万新村导入一、二、三产业态，包括建设‘沉香+咖啡’立体种植示范园、种植沙姜及大黄姜、打造乡村文旅等。”曹振介绍，由于项目投资金额较大、建设周期较长，企业对土地权利风险高度关注，仅靠签订合同还不足以保障自身权益。“在投资建设过程中如果向银行贷款，需要出示相关凭证作抵押。”曹振说，因此，拿到土地经营权不动产权证书对企业来说至关重要。

　　在儋州，此前还没有颁发过土地经营权不动产权证书，而许多企业希望借助该证书保障权益、促进发展。了解到企业诉求后，儋州市资规局迅速成立攻坚专班，主动对接农业部门，按照相关规定，通过明确职责、制定标准化操作指引、优化不动产登记系统等系列举措，打通登记业务堵点。“我们建立了‘全流程跟踪、全要素保障’工作机制，全力推动土地经营权纳入不动产统一登记体系。”儋州市资规局负责人介绍。

　　4月30日，儋州市首本土地经营权不动产权证书被交到了曹振手里，成为该企业土地经营权的有力确认，消除了企业在土地确权、融资贷款等方面的后顾之忧。与此同时，这本证书的颁发也标志着儋州土地权益管理迈入法治化、规范化新阶段，涉农企业、合作社和承包户可以在完成承包合同签订手续后到儋州市不动产登记大厅申办不动产登记。

　　“下一步，我们将发扬‘店小二’服务精神，加强与农业农村部门、属地镇政府等部门的协作，共同做好土地承包经营权从合同签订、确定权属到登记颁证等系列工作。”儋州市资规局负责人表示。