海口新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)施工现场，工作人员在进行消防管道施工。 本报记者 苏弼坤 摄

　　□本报记者吴雨倩

　　塔吊林立、机械轰鸣，土建装修、机电安装交叉作业有序推进……8月22日上午，海口新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)建设现场热火朝天，项目抢抓施工窗口期全速推进建设进度。

　　作为海南自贸港重点物流基础设施项目、海口商贸服务型国家物流枢纽核心承载地，该园区聚焦自贸港封关运作保障需求，高标准建设高标仓储、专业冷链、智慧枢纽等核心业态，同步推进头部企业招商入驻与数字化平台迭代落地，加速打造内外联通、高效集约、全域协同的现代化物流骨干支点。

　　建设提速 多式联运枢纽底盘基本成型

　　当天上午，记者在现场看到，项目已封顶楼栋外立面装饰施工有序铺开，各类管线铺设、设备安装精细推进，未封顶楼栋主体结构施工稳步冲刺，整体施工场面紧凑高效、井然有序。海南新海陆岛物流有限公司副总经理冯妍丹介绍，截至目前，海口新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)整体建设进度已接近53%，项目整体施工节奏平稳、严把质量安全关。

　　起步区(A包)涵盖三大地块，当前重点推进A0419、A0405-3两个地块建设，共计规划15栋建筑，包含6栋高标准仓储、4栋专业冷库，适配跨境囤货、冷链保供、应急储备等多元场景。目前已有11栋建筑顺利完成主体封顶，正在有序开展二次结构砌筑、外墙装饰、机电配套安装等关键工序。

　　与此同时，A0503-2地块前期筹备工作全部完成，即将进场开工。按照建设计划，起步区整体将于2027年底如期竣工投用。

　　起步区总建筑面积达38.76万平方米，总仓容212万立方米。园区坐拥公、铁、水多式联运叠加优势，紧邻港口、高速与铁路枢纽，区位集散优势突出。

　　统筹资源 织密自贸港全域智慧物流网络

　　在硬件工程加速成型的同时，园区产业招商与生态培育同步提速，实现“建成即入驻、投产即聚势”。园区招商负责人海南新海陆岛物流有限公司招商运营部经理吴景华告诉记者，目前项目已精准对接中通云仓、广药晨菲、东方拓龙、保事达冷链等一批国内医药冷链、跨境供应链、智慧物流领域头部企业，累计意向签约仓储面积达16万平方米，意向签约率突破60%。

　　区别于传统仓储园区单一租赁模式，新海陆岛物流园坚持“硬件+软件+服务”一体化赋能，为入驻企业开放WMS、TMS智慧物流管理系统，配套一站式政务服务大厅、供应链金融服务体系，从仓储管理、通关效率、物流调度、融资成本等多维度降低企业综合运营成本，全力保障企业批量入驻、快速投产、高效运营，加速形成跨境物流、高端冷链集聚发展的产业生态。

　　立足全岛物流一体化发展格局，未来该园区将作为全省智慧物流大数据中枢核心节点，联动三亚城郊大仓冷链物流园、东部(琼海)物流园等区域节点，统筹全省仓储、冷链、运力资源，实现资源共享、统一调度、降本增效。

　　结合全省全域物流布局与省外湛江、武汉等枢纽节点，海南将逐步形成“内外联动、全域覆盖、智慧高效”的现代物流体系，为自贸港封关运作和高水平对外开放筑牢坚实的物流产业支撑。