10月21日，记者走进龙华区城西镇苍西村，省冷·冻品交易中心仓库内叉车穿梭、货箱堆叠，一车车冻品食材整装发往全岛；一路之隔，海口苍西国际农产品公共冷链物流基地项目建设进入收尾冲刺；村内沿街商铺连片铺开，餐馆、便利店、农贸市场人流不息，浓浓的市井烟火扑面而来。

　　城西镇苍西村地处椰海大道、丘海大道交汇的交通节点，是海口城郊关键的物流枢纽。近年来，该村坚持“党建引领村级集体经济发展”，一步步盘活集体土地，引来一批大型商贸项目扎根，粮油、冷链等多元集散批发产业集群逐步成型，同时集聚人气，吸引小微创业者前来开店，村民在家门口实现多元增收，绘就城郊共富新图景。

10月22日，省冷·冻品交易中心仓库内叉车穿梭。

　　□本报记者王舒仪 特约记者萧海山

　　村企联建 筑牢产业底盘

　　“便利的交通条件，是我们发展集体经济的先天优势。”苍西村党支部书记、村委会主任王智告诉记者。近年来，村“两委”抢抓自贸港建设机遇，以传统土地出租模式盘活闲置集体用地，持续招引商户、培育市场。

　　全省规模最大的椰海粮油交易市场在苍西村扎根，上千家粮油副食商户在此集聚，米面、干货、调味品源源不断送往全省商超、餐馆；已正式投运的省冷·冻品交易中心，作为省内头部冻品集散市场，水产、肉品在此中转流通，撑起海南餐饮食材保供链条；金盛达建材城、德嘉酒店等同步落地补齐配套……粮油、冷链、建材、商务等多元产业抱团成链，带动上千人就近稳定就业，闲置土地持续产出收益。

　　“去年，我们的村集体经济收入达到780万元，给每位村民发放3000元分红，并同步落实养老补助、村民医保代缴等惠民福利。”王智介绍，苍西村并未满足于简单租地收租金，而是在巩固现有租赁业态基本盘的同时，积极探索新项目收益分成路径。正在冲刺验收的海口苍西国际农产品公共冷链物流基地项目，正是“村出地、企业出资”新模式的实践：项目投产后实行收益分红，土地、建筑产权始终归属村集体，让村集体长期共享产业增长红利。

10月22日，空中俯瞰位于龙华区城西镇苍西村的省冷·冻品交易中心。 本报记者康登淋摄

　　项目推进中，苍西村“两委”秉持引进项目只是起点，贴心服务方能留住产业的思路，全程靠前服务：上门做好群众沟通、协助企业对接各项手续、拓宽进村货运通道，及时疏通建设中的各类堵点。海口苍西国际农产品公共冷链物流基地项目现场负责人陈罡深有体会：“和村里打交道没有繁琐门槛，遇到问题随时沟通，快速协调到位，这也是我们愿意在这里安心投资的重要原因。”

　　如今，村里还依托新成立的村集体公司，紧密谋划推进农贸市场、停车场等自主经营项目，把集体经济长远发展的主动权牢牢握在手里。

　　业态集聚 农商共享红利

　　大型商贸项目带来源源不断的人流商气，顺着街巷向外蔓延，给小微创业者打开了成长空间。当天，在苍西村丰盈巷一家蛋糕店里，打包好的礼盒蛋糕整齐码放在操作台，外卖骑手频频进店取单。店主小严是“00后”内蒙古姑娘，2025年来到海口创业，跑遍主城区选址后，最终把店安在这里。“这里刚好卡在城区和城郊中间，周边小区密集，同城蛋糕配送往海口各个片区距离都适中，租金也比市中心划算很多。”她开店一年多，线上线下订单稳步上涨，逢年过节常常忙到深夜。

　　蓬勃的产业活力，也留住了本土年轻人。在苍西村党群服务中心，资料员王小斌正伏案整理集体经济分红台账。土生土长的他，大学毕业后选择回到家门口就业。“村里产业一步步做起来，年轻人在家就能找到合适岗位。我主要负责整理台账、对接村民，落实分红、助学、高龄补贴这些惠民事项，看着乡亲拿到实实在在的福利，心里很踏实。”

　　从零散租地、单一收租，到粮油、冷链、建材等多元批发集群成型，再到村企联营、小微业态共生，苍西村把城郊区位禀赋转化为实打实的产业竞争力。沉睡的集体土地持续“生金”，大企业安心扎根、创业者逐梦于此，村民靠着务工、房租、集体分红多重渠道增收，一幅产业兴旺、人气升腾、百姓富足的乡村振兴图景，正在这片城郊热土徐徐铺展。