10月21日，美兰区蓝天街道在龙岐社区交警公寓小区为辖区物业搭建行业交流平台，开展“信酬制”先进经验学习交流会。街道班子成员、党建站成员、住建办成员、蓝天城管中队队长、各社区党支部书记、蓝天辖区小区物业和业主代表共40余人参加。

　　当天下午，一行人依次参观了小区架空层、保安室、控制室、电动车棚、垃圾房、绿化凉亭、配电房等小区配套设施，通过现场参观与互动交流，全方位了解“信酬制”物业服务模式的管理模式和特色服务理念。

　　交警公寓小区自“信酬制”物业服务模式启用以来，实现了物业收费低廉，收支公开透明，节约高效。物业费取之于业主，用之于小区，结余归全体业主所有，业主入住率和缴费率达99%。“业主委员会与物业每年把结余费用用于解决小区老大难问题，对基础设施进行了淘汰、改造和更新，使小区实现了自负盈亏，步入良性持续发展轨道。”业主委员会相关负责人说。

　　据悉，今年以来交警公寓小区业委会共收费60余万元，其中，42万用于支付物业员工工资及服务管理费。剩余18万左右则用于小区物业的日常管理维护，优化绿化区域，更新改造公共设施，应急处置突发事件等。近年来，小区利用每年的物业费结余逐步淘汰老旧设备，改善了小区的基础设施。全面更新了供水、供电设备，安装了64个摄像头，更新改造了车闸、门禁系统，改造翻新了凉亭，增设露天健身器材，统一安装空调排水管，优化完善绿化树木，修补破烂不平的地面，改造垃圾屋、装修物业办公用房，添置办公用品等。

　　参观结束后，大家在小区绿化凉亭内开展“信酬制”先进经验学习交流会，交警公寓小区业主委员会相关负责人向大家介绍小区“信酬制”的先进经验。(来源：美兰区委宣传部 作者：陈尾娇)