海南自贸港安居房二三事儿
解说词
哈喽，大家好，我是叶子。
海南正在大力建设安居房，推出有自贸港特色的住房保障体系。今天，咱们就来说说海南自贸港安居房的二三事儿。
首先，什么样的人可以申请安居房？
2022年1月1日起施行的《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》明确，安居房以海南省户籍居民家庭或者引进人才为基本保障对象，需要同时满足多个条件：比如，在海南省城镇无住房和无购房记录，或者家庭人均住房建筑面积低于所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭人均住房建筑面积。在海南连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于183天，等等。
那么，怎么申请安居房呢？
目前，海南多个城市已经开通了申请通道，比如海口市开通安居型商品住房服务窗口，有海口市户籍的就去户籍所在的区行政审批局服务窗口申请，没有海口市户籍的要到居住地所在区行政审批局服务窗口申请。
那么有人会说了，买白菜还得比一比、挑一挑呢。这房子是个什么情况啊？交通好不好啊，设施全不全啊？房子装修没装修？价格又几何呢？
海南省规定，安居房选址优先安排在交通便捷、生活和工作便利、配套设施完善的区域。
推行绿色建筑、装配式建筑和全装修建设方式。以一百平方米以下中小套型为主。
每平方米销售均价按照项目所在市县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍，或者不得高于上一年度市场化商品住房销售均价的60%。当前，海口市安居房最高销售限价分布在每平方米10800-15000元之间。
那么，目前海南省安居房建设进展如何？
截至2021年12月31日，各市县已开工安居房38517套，其中，面向基层教师和医务人员供应的有26325套。海南省住建厅方面表示，今年全省计划开工建设安居房51728套。此外，还会加快完善自贸港住房保障政策制度，出台《海南自由贸易港安居房管理暂行办法》等系列政策文件，加快构建住房保障体系。
根据《海南省住房和城乡建设事业“十四五”规划》，“十四五”时期海南加快构建以安居房、保障性租赁住房、公共租赁住房为主体的住房保障体系，共计划建设安居房25万套。
中国新闻社海南分社大型策划报道《自贸港百问》
创意：杨旭
策划：王辛莉 尹海明 王子谦 王晓东
文字：叶霖嘉
摄像/编辑：陈英清
