海口海云鞋厂宿舍区改造项目启动

　　采取“安置房+安居房”改造模式，将建506套房

　　新海南客户端、南海网、南国都市报10月29日讯(记者 党朝峰)老旧小区改造工作是改善群众居住环境的重要民生工程，也是加快补齐城市发展短板、提升城市功能品质的重大举措。10月29日，海口海云鞋厂宿舍区改造项目(金岭雅居)启动，将按照“政府政策支持、社会资本微利、居民合理出资”要求，采取“安置房+安居房”改造模式进一步提升居民生活品质，营造安全舒适的居住环境，项目完工后将惠及1200余人。

　　据了解，海云鞋厂1985年建厂，该宿舍区85%以上属自建房，质量差、房龄长，90%以上达到D级危房。宿舍区内共有居住人数约1200余人，户均居住面积50.29㎡，居民大多为低收入人群。

　　“我们这是老小区了，这路面坑坑洼洼，遇到台风、雨水季节就一片汪洋，不仅环境差，安全问题也很让人头疼，房屋随时有倒塌的危险。”居民陈先生说，“现在终于启动改造了，大家都高兴着呢。”

　　据悉，海云鞋厂宿舍区改造项目(金岭雅居)改造范围用地东侧为西岭华庭，西侧为西岭华庭，南侧为龙华区金园办公区，北侧为西岭华庭，项目现状用地面积约23亩，其中可用于建设的用地面积约20亩。

　　项目所在区域两公里范围内公共配套设施集结学校、公安局、商业广场、银行、医院、交通枢纽、酒店、公园等设施，居住生活环境成熟，区域位置条件优越。

　　海云鞋厂宿舍区改造项目(金岭雅居)项目负责人介绍，该项目定位为“安置房+安居房”，即一部分土地采取划拨地方式建设安置房，另一部分土地采用出让方式建设安居房，建设成本由群众负担一部分、安居房销售回收一部分，实现项目成本收入平衡，安置房和安居房统一规划和同步建设，将建506套房，计划于2025年春节前后交付。

　　“项目得到了政府部门的高度重视和关注，在各级部门的帮助下，我们仅用两个月时间就完成了征拆并动工。”该负责人介绍，市、区有关领导多次率队到现场走访调研，了解项目动态进展，针对相关问题，积极协调相关职能部门召开现场协调会，全力保障项目顺利启动。

　　“海云鞋厂宿舍区改造项目(金岭雅居)的推进，是弥补城市功能短板，提升居民生活品质的重要途径。”龙华区政府有关负责人介绍，龙华区将以不断完善公共服务体系、解决人民群众关心的现实利益问题为宗旨，下足“绣花”功夫，着力改善群众居住条件，真正将老旧小区改造改到群众心坎上，切实提高群众安全感、获得感、幸福感。