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存量首套房贷款利率、银行存款利率双双下调 个人应如何理财?
2023年09月02日 12:08 来源:中国新闻网

  【同期】中国银行客服

  一年期的存款利率本来是1.65%,现在变成了1.55%,两年期的是2.05%之前,现在是1.85%,三年期之前是2.45%的年利率,现在是2.2%。五年期的之前是2.5%,现在是2.25%。

  【同期】工商银行客服

  存款利率现在是下调了。在利率变更之前您存入的话利率不受影响,因为定期存款它只是按照存款日当天挂牌利率走。

  【解说】距离上次存款利率调整仅过去不到三个月的时间,银行就迎来新一轮“降息潮”。8月31日晚至9月1日,多家国有大行和股份制银行官网显示存款利率下调。专家告诉记者,若以100万元为例,三年期定存下调25个基点后,三年后到手利息将减少约7500元人民币。

  【同期】东方金诚首席宏观分析师 王青

  目前很多银行的调整方案都是这样:活期利率不动,一年期存款利率下调0.1个百分点,两年期0.2个百分点,3年到5年是0.25个百分点。这样来看,如果说100万存三年,每年的利息收入简单一算就会减少2500块钱。

  【解说】银行存款利率为何再度下调?业内专家表示,目前银行净息差已处于历史低位,银行下调存款挂牌利率,也是在净息差承压的背景下根据自身经营需要的市场化调整。

  【同期】东方金诚首席宏观分析师 王青

  今年上半年银行的净利息差已经降到了1.74%,这个是历史的最低水平,普遍认为正常的合理水平应该是在1.8%左右。这样来看,为了保持银行经营稳健,抵御金融风险的能力,净息差就需要保持在一个比较合理的水平,这是这一次存款利率下调的一个重要的原因。

  【解说】值得注意的是,8月31日晚,中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。专家表示,特别是在存量房贷利率下调靴子落地后,在银行息差普遍承压的背景下,存款利率下调更是势在必行。

  【同期】东方金诚首席宏观分析师 王青

  现在存量房贷的规模是38.6万亿元。根据监管部门在2021年10月公布的数据,它9成以上都是存量首套房贷。那么根据这次的调整方案,我们估算了一下,存量首套房贷利率的降幅最少大概都会在0.5到0.6个百分点,甚至更高一些。这样银行每年就会少收利息大概在1,800亿(元)左右,大概占银行一年净利润的是7%到8%,那么降低存款利率就能部分地弥补银行在这方面的损失。

  【同期】安邦智库宏观经济研究中心研究员 魏宏旭

  之所以贷款利率和存款利率要一块调,也是为了现在保证一个银行的息差,因为银行它经营靠的就是贷款利率和存款利率之间的差额,它才能够去赚钱,但是现在如果息差太窄太小的话,那么银行的经营本身就会面临一些问题。

  【解说】面对下行的存款利率,个人投资者又将如何应对?专家建议,投资者要平衡好风险和收益来综合进行资产配置。

  【同期】安邦智库宏观经济研究中心研究员 魏宏旭

  可能其它的这些投资就会显得会更好一些,比如说一些理财、基金,甚至现在可以试着尝试着买一些股票,因为股票价格还是处于一个比较低的水平上。当然我还是想说最主要的还是(对于)投资者来说要做投资还是要做功课,买东西购物还要货比三家,那么你做投资其实道理是一样的,也要多比较、多看一看、多分析,避免把所有的鸡蛋放在一个篮子里,(要)进行一些平衡,这样调整对自己来说风险会低一些。

  迟瀚宇 北京报道

编辑:王晓东