机械轰鸣的施工现场，挖掘机挥舞铁臂平整土地，施工人员有序开展各项作业——12月的万宁市展兴万城居安居房项目一派抢工期、赶进度的奋进景象。而4个月前，这里曾因为征地难问题让项目建设陷入滞缓状态。这场“破局”的背后，是万宁市以 “万商・会”为纽带的政企协同攻坚实践。

　　“整栋楼的地下室就像‘地基心脏’，东北角落的几间瓦房不拆，地下室无法整体封顶，后续验收和交房更无从谈起。” 海南展万投资有限公司项目负责人李云飞至今项目建设陷入瓶颈期的焦急。作为万宁市重点民生工程，展兴万城居规划建设10栋住宅楼，将为本地居民和引进人才提供780套安居住房，销售均价不超过9792.20元/㎡。

　　随着施工推进，项目东北侧的未拆房屋成为“拦路虎”。“我们每天都接到准业主的咨询电话，大家盼着早日入住。” 李云飞坦言，企业曾多次与住户沟通，但因政策解读不充分等问题未能达成共识，无奈之下在万商・会第三季度项目推进协调会上求助。

　　企业的诉求很快得到回应。万城镇立即启动 “三联” 网格化工作机制，组建由党员干部牵头的工作专班，将拆迁任务分解到具体网格责任人。“群众利益无小事，既要保障项目进度，更要确保征迁公平。”万城镇相关负责人介绍，工作组采取“政策宣讲+一户一策”模式，连续两周入户走访，用通俗语言解读安居房建设意义和拆迁补偿政策。9月底，随着最后一间瓦房顺利拆除，项目清表率实现100%。

　　拆迁障碍清除后，项目建设按下“快进键”。12月2日，首批6栋住宅楼已进入竣工备案阶段，其余4栋作为二期房源也在如火如荼建设中。李云飞介绍，展兴万城居首批6栋房源已开盘销售，其中1、2、3、4号楼基本完成竣工备案，7、8号楼正在进行室内装修收尾，预计2026年6月可全部交付；二期房源5、6、9、10号楼预计2027年6月竣工，2027年底交付。

　　这一高效协作的背后，是万宁市持续优化营商环境的制度支撑。今年以来，万宁市通过“开工一件事”改革，将建设项目审批环节从6个压减至1个，时间从28天压缩至8天， 而“三联”网格化机制已助力万润名苑、仁里保障性租赁住房等多个项目破解征地难题。

　　“解决企业诉求不是终点，而是优化服务的起点。”万宁市营商环境建设局负责人表示，接下来将持续跟踪项目建设，通过“信用+免审”等创新服务，推动更多“问题清单”转化为“成效清单”，让安居房早日成为群众的“幸福房”，为自贸港建设筑牢民生根基。

　　来源：万宁市融媒体中心

　　记者：曾君倩