昌江优化营商环境，让企业投资更安心

　　从一年办一次到只办一次

　　■ 本报记者 刘婧姝 

　　特约记者 符文倩

　　近日，在昌江黎族自治县石碌镇恒科地质家园小区，前来看房的客人一批接着一批。昌江恒科房地产开发有限公司办公室主任杨俊看着人来人往的场景高兴地说：“现在我们的房子已经卖出了大部分，只有少量余房。得益于昌江商品房预售许可证改革的便利，卖房再无‘后顾之忧’。”

　　昌江恒科房地产开发有限公司是一家民营企业，在当地建有恒科地质家园小区。杨俊指的“后顾之忧”是《商品房预售许可证》办理延期的手续流程。《商品房预售许可证》是当地行政审批部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，若要进行预售商品房就必须先取得该证。

　　以往，昌江县房地产商办理的商品房预售许可证的有效期为一年，期满则需办理延期手续，且所需准备的材料纷繁复杂，企业跑腿多。

　　“要提交申请表、施工许可证、工程规划许可证、企业备案证等等多达十几份材料，而且审批一次一般需要一个星期。”杨俊说，而且每栋商品房都需要办理预售许可证，到期的时间还不一样，这就导致几乎每个月都有到期的许可证，需要去办理延期。

　　今年6月，为持续深化“放管服”改革，优化营商环境，提升企业办事便利度，该县行政审批服务局核发的《商品房预售许可证》不再设置有效期限，许可证自发证之日起生效。原核发注明有效期限的《商品房预售许可证》再办理一次延续申请，即可获得长期的有效期。

　　“也就是说，房地产商过去从每栋楼一年办理一次预售许可证延期，到现在只需办理一次，就可以获得长期的有效期。”昌江营商环境建设局工程建设审批室负责人说，这项改革不论是对企业还是审批单位都有益处，减少了审批工作量，也减少了企业的经营负担，下一步将在更多审批事项方面优化流程，精简材料，提高效率，如将更多的审批证照改为电子证照，全程在网上办理，让企业真正做到审批事项“零跑动”。

　　“现在每栋商品房的预售许可证都已经办理了自动延长，不再受时间限制，方便太多了。”杨俊说。

　　今年，昌江聚焦渔业发展堵点难点，坚持陆海统筹和区域联动，在全省率先创新推出“深海养殖—陆海统筹一件事”，实现用海和深海养殖多个审批事项打包联动，办理时限由分开办的115天缩减至30个工作日，极大简化了深海养殖企业用海审批手续，推动全县营商环境持续优化、不断向好，助力海洋经济高质量发展。

　　海南洋鸿实业有限公司副总经理冯昱鸣说：“在这个过程中也切实让我们感受到了昌江良好的营商环境，增强了我们在昌江发展的信心。”

　　近年来，昌江通过强化政策支持和服务保障，推动营商环境提升，持续打出优化营商环境“组合拳”，让企业在昌江放心投资、安心发展。

　　(本报石碌9月29日电)