“项目动工前，面临着设施搬迁、建筑物拆除等问题。但由区政协、秀英街道、高新社区组成的三级工作专班帮助我们逐一攻坚克难，最终促成项目与居民和解，保障了顺利开工。”3月4日下午，在位于秀英区兴业路的浩业物流园安居房项目建设工地，项目负责人、海南省海建城乡更新集团副总经理钟学精向记者说起项目开工背后的故事。

　　□本报记者梁冰 特约记者陈创淼 通讯员蔡翔任

　　架起沟通桥梁

　　“为了拆除这一堵墙，海建城乡更新集团与振业小区的居民前后协商了好多次。”3月4日下午，秀英街道高新社区党支部书记黄光锋指着正在拆除的一堵围墙说。记者在现场看到，围墙的一边是振业小区的“后院”，有篮球场、儿童游乐设施、健身器材等，紧邻围墙的红土地则变成一片“菜地”，一些居民在此搭起了瓜果藤架。“其实这块面积5600多平方米的土地，使用权并不属于振业小区。”黄光锋介绍，自2013年交房以来，该闲置土地一直由小区业主使用，用于健身活动、家禽饲养、种植瓜菜等。

　　根据规划，如今这块土地要同紧邻的浩业物流园旧址一同开发建设安居房项目，但一些居民表示不理解、不支持，这让项目的推进遇到困难。

　　为了化解矛盾，秀英区主动作为，组建了由“区政协+秀英街道+高新社区”组成的三级攻坚专班，区领导带队多次到现场，以民主协商的形式进行矛盾纠纷调解，通过政策解读、土地权属测绘、置换补偿等，最终促成双方达成和解，保障了项目的顺利开工。

　　维护群众权益

　　“在攻坚专班的调解下，公司提出了置换补偿方案，得到了大部分居民的认可。”振业小区业主代表符明佳拿出一份包含有15项承诺的文件，其中包括重新规划健身用地、扩建电动自行车棚、加建小车停车位等；文件上，有居民代表的签字和手印。

　　得到了居民的理解和支持，今年春节后，浩业物流园安居房项目正式动工，目前已进入桩基施工阶段。记者在项目工地看到，近10台挖掘机、2台起重机和1台大型桩机正在有序作业。据介绍，浩业物流园安居房项目建筑面积超40万平方米，规划建设22栋高层住宅、4栋三层商业楼、1栋三层综合配套楼、1栋三层幼儿园及门卫室、物业室、垃圾站等，项目总户数2705户。

　　“项目建设的同时，15个承诺事项也同步落实。”海南振业新合纤有限公司仓储物流部部长陈道宇告诉记者，项目方邀请业主全程参与监督，确保每一个事项保质保量完工，为居民打造更优的居住环境。

原标题：秀英区以民主协商推动项目落地建设 架起沟通桥梁 攻克建设难题