挥锹铲沙、培土奠基……今天，盛亨雅苑安居房项目举行开工暨奠基仪式，正式进入施工建设阶段。这标志着我市又一个安居房项目开工建设。该项目是琼山区首个安居房项目，也是我市利用存量非住宅用地转型建设安居房的首个开工项目。项目建成后，将进一步解决本地居民家庭、引进人才以及基层教师和医务人员住房问题，加快实现群众海南自贸港的安居梦，提升生活幸福感、获得感。

　　据介绍，盛亨雅苑安居房项目从报建到开工建设用了不到3个月。今年6月起项目报批报建以来，省、市、区三级政府各相关部门给予了大力支持，在满足规划政策的前提下，尽可能压缩报规审批时间，为企业打通各项绿色通道，确保项目尽早开工建设。从9月7日申请施工许可证，到9月9日取得基坑支护和土方开挖施工许可证，仅用了3天。琼山区坚持“一手打伞、一手干活”，推动项目完成今年9月底前开工建设的目标任务。

　　盛亨雅苑安居房项目位于海口市椰海大道78号，紧临棕榈园小区南面，总投资金额3.65亿元，占地12亩，总建筑面积为43337.54平方米，由2栋26层高层住宅建筑组成，规划建设306套房源，套型建筑面积为80-100平方米、三房户型，预计2025年1月建成。项目面向安居房申购人群销售，实行政府销售限定价格12500元/平方米。

项目规划效果图

　　据项目建设单位海南盛亨投资有限公司总经理王锡龙介绍，该项目旨在打造绿色、健康、宜居的高品质安居房。该地块此前是工业用地，以前是一个搅拌站。根据省、市安居房建设相关政策要求，调整了规划用途，转化为安居房项目。建设单位将高水平、高质量、高标准推进项目建设，加快施工进度，保质、保量完成项目建设任务。

　　安居房建设是海南自贸港住房保障体系的重要内容。市住建局三级调研员符永平介绍说，该项目是我市利用存量非住宅用地转型建设安居房的首个开工项目。项目在省住建厅的大力支持指导下，在各职能部门、琼山区政府以及开发建设单位的通力合作、共同努力下，项目实现尽早开工建设，今年我市安居房建设工作取得实质性进展。其他安居房项目将陆续开工。

　　根据省委省政府的决策部署，我市今年计划开工安居房20000套，经过多方筹措安居房建设用地，目前年度建设任务已落实到20个项目，共计建设房源20521套。目前，我市已经建立良好的工作机制，进一步压实安居房建设相关部门的工作责任，下一步将通过加强统筹、调度、督办，以超常规方式推动项目建设前期工作，确保今年安居房项目全部按期开工，以实际成效推动我市本地居民家庭，引进人才，基层教师、医务人员住房保障工作，把安居房这项民生工程做到百姓的心坎上。

　　目前，我市安居房建设工作加快推进，项目建设和配售加紧进行。为顺利完成我市安居房建设任务，市住建局面向社会公开征集安居房建设计划项目用地，得到社会各方踊跃参与。我市正在依法依规推动调规“变性”工作，已将部分存量非住宅用地纳入到今年的安居房建设计划中。

　　记者从市住建局了解到，市住建局多举措推动我市安居房建设。通过开辟项目审批绿色通道，市住建局在依法依规的条件下，尽量简化办事流程，压缩办理时限。在地块纳入年度建设计划后，市住建局提前介入指导企业立即抓紧开展方案设计、平整场地、地质勘察等前期工作，加快项目开工建设。此外，市住建局加强统筹协调，每周跟踪各安居房项目进展，对企业反馈的问题及时进行研判分析，主动协调各职能部门及辖区政府予以解决。对于协调解决不了的问题，及时提请市政府召开专题会议研究。

　　作者：高潮