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海口市综合行政执法局秀英分局化解房屋产权变更难题
2025年10月22日 10:07  来源:海口日报

  10月15日,市民潘女士将一面承载着诚挚谢意的锦旗送至市综合行政执法局秀英分局(下称秀英分局)城市管理行政执法大队,对执法人员成功帮助其解决困扰已久的房屋产权变更难题表示感谢。

  据介绍,2021年4月,秀英区西海岸某小区一房屋,在未取得建设工程规划许可证的情况下,擅自采用钢筋混凝土对阳台旁的镂空部分进行封闭扩建。秀英分局立案查处后,作出责令限期自行拆除违建部分的决定。但因为该违建部分结构特殊、拆除难度较大,且涉及楼下业主天花板,楼下业主明确不同意拆除,导致违建部分迟迟未能拆除。依照《关于加强小区加建、改建、扩建等违法行为管控工作的通知》相关规定,秀英分局经请示市综合行政执法局协调相关职能部门,对该房产采取了限制产权变更的联合管控措施。

  2023年底因夫妻离异,该房产归潘女士所有。由于房屋存在的违建问题及产权变更限制,使其无法正常办理产权过户手续。为尽快解决过户难题,潘女士辗转奔波于市不动产登记中心、市综合行政执法局、秀英分局以及西秀镇政府等多个部门之间,寻求解决方案。

  了解到潘女士的特殊情况及实际困难后,秀英分局“两违”整治工作领导小组办公室积极与西秀镇政府、市综合行政执法局相关业务科室进行多轮会商,共同研究切实可行的处置方案。经深入分析和协调,在不影响建筑整体安全结构的前提下推动问题解决形成了明确的一致意见,并按规定程序向市综合行政执法局进行了请示。

  最终,在多部门的共同努力和密切配合下,潘女士按照指导意见积极配合整改。随着整改措施的落实到位,经相关流程审核确认,潘女士房屋的产权限制得以顺利解除,并最终完成了产权变更登记手续。

  潘女士说,锦旗不仅代表着荣誉,更是对执法人员积极回应群众关切、勇于担当的工作作风的肯定。 (邝才林 林小映)

编辑:李奥迪