新海南客户端、南海网、南国都市报7月27日消息(记者 张野)近日，万宁市自然资源和规划局编制完成《万宁市日月湾片区土地征收成片开发方案(征求意见稿)》(以下简称“方案”)并进行批前公示。万宁拟通过对日月湾地区成片开发的方式，建立以冲浪运动人群为突破口，构建“时尚极限运动+”的产业产品体系，形成“一轴一带一点，多廊多园多区”的生态空间结构、“一心多点、一环多片”的建设空间结构和时尚运动体验区、村民安置片区、接待服务片区、运动员社区和后勤保障区、规划留白片区五大功能片区。

　　根据方案，拟成片开发区域位于万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)内，开发面积51.32公顷。开发期限为3年，即2022年-2024年。

　　根据万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)控制性详细规划，成片开发范围内规划用地用途为居住用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地和留白用地。根据各类土地用途确定拟规划用途类别确定土地利用功能，形成产业集群优势和集聚效应。

　　其中，成片开发用地以商业服务业用地和交通运输用地为主，建立以冲浪运动人群为突破口，构建“时尚极限运动+”的产业产品体系，形成时尚极限运动体验、文化休闲、教育培训、会议交流、展示展览、比赛竞技的完整产业链。

　　据介绍，在早期发展中，单独项目的开发对片区内各要素的布局难以做到合理规划，无法促进城市各个功能形成有机整体。此次成片开发将由政府统一组织实施基础设施建设，统一组织项目招商引资，构建区域融合发展新格局。

　　据了解，万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)位于海南省东部滨海，万宁市南部。计划打造成以冲浪运动为核心，集极限和时尚运动于一体的国际滨海时尚运动小镇。

　　根据效益评估，万宁日月湾地区成片开发将有效推进用地集约建设，能够逐步腾 退现状杂乱用地及低效用地，实现土地资源合理配置。此外，片区开发建设经济盈利能力和抗风险能力相对较强，有利于进一步完善产业结构，形成优势互补，对于周边产业和相关产业行业还有较强的带动力，带来良好的经济效益。